家你好
装修纠纷、黑心设计师/装修公司不时出现在新闻及网络论坛，引起热烈讨论，看起来美仑美奂的装潢，其实有着许许多多屋主“看不见”的小地方，严重影响未来的生活质量。
因此，为初次接触装修的业主讲解，如何正确与设计师/装修公司互动。而若要从网络上寻找设计师，在不能面对面沟通的情况下，从哪些方面能判断TA的专业度呢？只要能事先做功课、多看、多听、多比较，并注意这些买房或装修的细节， 就不会成赔了夫人又折兵的冤大头！
越是看不见的地方，越容易有偷工减料、鱼目混珠的情况发生。建议消费者除了选择实务经验丰富的室内设计师，自己也要上网做功课，包含建材品牌、种类、来源、价格范围，谨记一分钱一分货的道理。
“许多屋主为了节省装修费用，完全以价格为主要导向，而不负责任的黑心设计师，为了削价竞争必须压低成本，进来路不明的劣质建材欺骗屋主；甚至不扎实的施工方式，会影响到结构的支撑力，在二至三天的天花板工程时间后，屋主完全无法察觉异样，但未来考虑到要住10年以上的话，谁保证一家人的生活质量及安全性呢？”
专业的设计师应主动提出装修清单。举例来说，系统板材的等级、硅酸钙板的品牌及规格，列出建材单并陪同屋主一起清点对照。
即使屋主工作再忙，也要抽时间到现场看看情况，是否有沟通或者理解上的落差，实时向设计师提出讨论并重新修正。
“刚装潢好的房子看起来的确美观大方，但是不牢靠的防水工程，会导致居住期间耗费金钱心力收拾残局，台风天锅碗瓢盆通通拿出来接水…这绝对是每位屋主的恶梦！”，
以老房子翻新为例子，基础工程不容忽视，尤其是顶楼住户，更要落实防水防漏工程，拆除天花板时是最佳的抓漏时机。浴室或顶楼天花板都要经过“试水”，目的就是要检验防水工程是否合格。
“早期铝门窗的密合度不佳，或是外墙已有裂缝，雨水很容易从边角的缝隙渗透进来，久了就产生壁癌问题”，原本希望能减少旧屋翻新成本的业主于内，遇到不肖设计师或黑心装修师傅，未针对根本问题一一解决，只是从表面美观的角度着手，抹灭漏水及壁癌痕迹，未来屋主再次遇到问题真是求偿无门，只能再次花钱请专业设计师接手。
二手房不比新居，诸多问题都需要仔细评估并改善，务必谨慎选择翻修经验丰富的设计师。
龙发装饰设计总监张东林表示，已承接不少客户共通的问题，就是买了投资客的二手房。提醒大家别再被这种空心装潢骗了！
▲ 一定要重视细节处理，空有外观的装潢还是少碰为妙哦。
投资客为了抬高价钱卖出，普遍都会帮二手房打造个好卖相，但为了不伤自己钱包，只是在表面重新包装，却没有彻底翻新。像壁癌问题，只是去除后油漆刷一刷、壁纸贴一贴，根本的墙壁裂缝及漏水问题并未修缮完全，新任屋主一住进去，短期间没事，才过几年问题通通出现。
▲ 遇到黑心投资客的业主，才几年就发生不少房屋状况，只好请设计师重新规划，彻底解决房屋问题。张东林提醒准备买房的业主，看房时最好能看见房屋的原始屋况。曾经碰到一位客户，才住几年的房子天花板却严重受潮，甚至有些变形，询问后才知道当时是买了投资客的“装潢美寓”，使用便宜的氧化镁板，几年一过开始产生受潮、漏水以及变形问题。
▲华而不实的装修，业主总是在入住后才发现许多地方不理想。购买新装修的房子前，必须优先考虑实用性及屋况。二手房建议在看房时一定要能看见原始屋况，才不易受骗。几乎压到不合理的装修预算，却能打造出精美的样板间风格！这样的房子你真的敢住？角料是否偷工减料？使用甲醛浓度很高的劣质板材？这些看不见的地方，其实就是影响装修成本的主要因素。
圣都装饰朱晨飞表示，曾经参观过一户刚装修好的新房，一进到室内就闻到可怕的刺鼻味道，甚至感到熏眼不适，让你只想马上冲出房门…此种情形很可能是设计师使用了便宜板材。
一般业主很少是懂装修建材的行家，如果遇上黑心设计师，这些不易辨识的板材，很可能因一时贪小便宜的考虑，为你未来十年以上的居住空间，带来可怕的影响与健康问题。
朱晨飞设计师建议，建材一定要亲自到现场清点、检查，木板上可看到印章作为标记，说明板材种类及等级，完全没有标示的木板就要小心其来源是否有问题了。
装修纠纷发生后，最难解决的就是设计师完全断了联系，任凭业主一找再找也不愿意出面处理。
▲ 老屋翻新有更多地方需要注意，务必谨慎选择专业设计师，为老屋彻底改造问题，才能获得最佳的生活质量。其实还是回归到寻找设计师时的慎重程度，业主务必多方比较，除了价格，也要比较设计师的专业与过往经历，面谈时通过沟通来看设计师是否符合你的需求，是否能针对你的问题，提出有效且明确的解决方案。
▲建材陪伴家人至少十年以上，绝对不能在这种地方偷工减料，沟通时也会提供专业的建议给屋主参考。另外，装修清单是否能条列清楚，而非在装修过程中不断追加项目抬高价钱，这些都是评估的重要依据。
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